Stroitel'nye Normy I Pravila. O poryadke razrabotki, soglasovaniya, utverzhdeniya i sostave proektnoj dokumentacii na stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij SISTEMA NORMATIVNYH DOKUMENTOV V STROITELXSTVE STROITELXNYE NORMY I PRAVILA ROSSIJSKOJ FEDERACII I N S T R U K C I YA O PORYADKE RAZRABOTKI, SOGLASOVANIYA, UTVERZHDENIYA I SOSTAVE PROEKTNOJ DOKUMENTACII NA STROITELXSTVO PREDPRIYATIJ, ZDANIJ I SOORUZHENIJ SNiP 11-01-95 Ministerstvo stroitel'stva Rossijskoj Federacii (Minstroj Rossii) Moskva 1995 P R E D I S L O V I E 1. Razrabotany Glavnym upravleniem proektirovaniya i inzhenernyh izyskanij Minstroya Rossii, Glavnym upravleniem gosudarstvennoj vnevedomstvennoj ekspertizy pri Minstroe Rossii s uchastiem Glavnogo upravleniya sovershenstvovaniya cenoobrazovaniya i smetnogo normirovaniya v stroitel'stve Minstroya Rossii i Gosudarstvennogo predpriyatiya - Centr nauchno-metodicheskogo obespecheniya inzhenernogo soprovozhdeniya investicij v stroitel'stve (GP CENTRINVESTproekt) Minstroya Rossii. Vneseny Glavnym upravleniem proektirovaniya i inzhenernyh izyskanij Minstroya Rossii, Glavnym upravleniem gosudarstvennoj vnevedomstvennoj ekspertizy pri Minstroe Rossii. 2. Prinyaty i vvedeny v dejstvie postanovleniem Minstroya Rossii ot 30.06.1995 g. No 18-64. 3. Vzamen SNiP 1.02.01-85. V V E D E N I E Instrukciya o poryadke razrabotki, soglasovaniya, utverzhdeniya i sostave proektnoj dokumentacii na stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij razrabotana na osnove zakonodatel'nyh i normativnyh aktov Rossijskoj Federacii i ohvatyvaet krug voprosov, rassmatrivaemyh na proektnom etape investicionnogo processa v stroitel'stve. STROITELXNYE NORMY I PRAVILA ROSSIJSKOJ FEDERACII INSTRUKCIYA o poryadke razrabotki, soglasovaniya, utverzhdeniya i sostave proektnoj dokumentacii na stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenii I N S T R U C T I O N S on the procedure of development, coordination, approval and composion of design documentation, for construction of enterprises, buildings and structures Data vvedeniya 1995-07-01 1. OBLASTX PRIMENENIYA 1.1. Nastoyashchaya Instrukciya ustanavlivaet poryadok razrabotki, soglasovaniya, utverzhdeniya i sostav proektnoj dokumentacii na stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij na territorii Rossijskoj Federacii i prednaznachena dlya primeneniya zakazchikami (investorami), organami gosudarstvennogo upravleniya ya nadzora, predpriyatiyami, organizaciyami, ob容dineniyami, inymi yuridicheskimi i fizicheskimi licami (v tom chisle zarubezhnymi) -- uchastnikami investicionnogo processa. 1.2. Poryadok razrabotki gradostroitel'noj dokumentacii, obosnovanij investicij v stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij, a takzhe proektnoj dokumentacii dlya stroitel'stva ob容ktov za granicej, ustanavlivaetsya v otdel'nyh normativnyh dokumentah. 2. OBSHCHIE POLOZHENIYA 2.1. Razrabotka proektnoj dokumentacii na stroitel'stvo * ob容ktov osushchestvlyaetsya na osnove utverzhdennyh (odobrennyh) Obosnovanij investicij v stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij. Proektnoj dokumentaciej detaliziruyutsya prinyatye v obosnovaniyah resheniya i utochnyayutsya osnovnye tehniko-ekonomicheskie pokazateli. 2.2. Pri razrabotke proektnoj dokumentacii neobhodimo rukovodstvovat'sya zakonodatel'nymi i normativnymi aktami Rossijskoj Federacii i sub容ktov Rossijskoj federacii, nastoyashchej Instrukciej, a takzhe inymi gosudarstvennymi dokumentami, reguliruyushchimi investicionnuyu deyatel'nost' po sozdaniyu i vosproizvodstvu osnovnyh fondov. 2.3. V neobhodimyh sluchayah sub容kty Rossijskoj Federacii, ministerstva i vedomstva Rossijskoj Federacii na osnove polozhenij nastoyashchej Instrukcii mogut razrabatyvat' i utverzhdat' territorial'nye i otraslevye normativnye dokumenty s uchetom regional'nyh osobennostej i otraslevoj specifiki proektiruemyh ob容ktov. _____________ * ponyatie stroitel'stvo vklyuchaet novoe stroitel'stvo, rasshirenie, rekonstrukciyu i tehnicheskoe perevooruzhenie. 2.4. Osnovnym proektnym dokumentom na stroitel'stvo ob容ktov yavlyaetsya, kak pravilo, tehniko-ekonomicheskoe obosnovanie (proekt)* stroitel'stva. Na osnovanii utverzhdennogo v ustanovlennom poryadke T|O (proekta)** stroitel'stva razrabatyvaetsya rabochaya dokumentaciya. 2.5. Dlya tehnicheski i ekologicheski slozhnyh ob容ktov i pri osobyh prirodnyh usloviyah stroitel'stva po resheniyu zakazchika (investora)*** ili zaklyucheniyu gosudarstvennoj ekspertizy po rassmotrennomu proektu odnovremenno s razrabotkoj rabochej dokumentacii i osushchestvleniem stroitel'stva mogut vypolnyat'sya dopolnitel'nye detal'nye prorabotki proektnyh reshenij po otdel'nym ob容ktam, razdelam i voprosam. 2.6. Dlya ob容ktov, stroyashchihsya po proektam massovogo i povtornogo primeneniya, a takzhe drugih tehnicheski neslozhnyh ob容ktov na osnove utverzhdennyh (odobrennyh) obosnovanij investicij v stroitel'stvo ili gradostroitel'noj dokumentacii, mozhet razrabatyvat'sya rabochij proekt (utverzhdaemaya chast' i rabochaya dokumentaciya) ili rabochaya dokumentaciya. 2.7. Osnovnym dokumentom, reguliruyushchim pravovye i finansovye otnosheniya, vzaimnye obyazatel'stva i otvetstvennost' storon, yavlyaetsya dogovor (kontrakt), zaklyuchaemyj zakazchikom s privlekaemymi im dlya razrabotki proektnoj dokumentacii proektnymi, proektno-stroitel'nymi organizaciyami, drugimi yuridicheskimi i fizicheskimi licami. Neot容mlemoj chast'yu dogovora (kontrakta) dolzhno byt' zadanie na proektirovanie. _____________ * dojnoe oboznachenie stadij, edinoj po sostavu i soderzhaniyu, prinyato v celyah preemstvennosti dejstvuyushchej zakonodatel'noj i normativnoj bazy i sovmestimosti s terminologiej, primenyaemoj za rubezhom. ** dalee proekt. *** dalee zakazchik. Rekomenduemyj sostav i soderzhanie zadaniya na proektirovanie dlya ob容ktov proizvodstvennogo naznacheniya privedeny v prilozhenii A, a zhilishchno-grazhdanskogo naznacheniya -- v prilozhenii B. 2.8. Proektirovanie ob容ktov stroitel'stva dolzhno osushchestvlyat'sya yuridicheskimi i fizicheskimi licami, poluchivshimi v ustanovlennom poryadke pravo na sootvetstvuyushchij vid deyatel'nosti. 2.9. Zakazchik, na dogovornoj osnove, mozhet delegirovat' sootvetstvuyushchie prava yuridicheskim ili fizicheskim licam, vozlozhiv na nih otvetstvennost' za razrabotku i realizaciyu proekta. 2.10. V sluchayah, kogda v dogovore (kontrakte) ne obuslovleny special'nye trebovaniya o sostave vydavaemoj zakazchiku proektnoj dokumentacii, v ee sostav ne vklyuchayutsya raschety stroitel'nyh konstrukta, tehnologicheskih processov i oborudovaniya, a takzhe raschety ob容mov stroitel'no-montazhnyh rabot, potrebnosti v materialah, trudovyh a energeticheskih resursah. |ti materialy hranyatsya u razrabotchika proektnoj dokumentacii ya predstavlyayutsya zakazchiku ili organam gosudarstvennoj ekspertizy po ih trebovaniyu. 2.11. Zakazchiki proektnoj dokumentacii i proektirovshchiki obyazany svoevremenno vnosit' v rabochuyu dokumentaciyu izmeneniya, svyazannye s vvedeniem v dejstvie novyh normativnyh dokumentov. 2.12. Ispol'zovanie izobretenij pri proektirovanii ob容ktov stroitel'stva i pravovaya zashchita izobretenij, sozdannyh v processe razrabotki proektnoj dokumentacii, osushchestvlyayutsya v sootvetstvii s dejstvuyushchim zakonodatel'stvom. 3. PORYADOK RAZRABOTKI, SOGLASOVANIYA II UTVERZHDENIYA PROEKTNOJ DOKUMENTACII 3.1. Razrabotka proektnoj dokumentacii osushchestvlyaetsya pri nalichii utverzhdennogo resheniya o predvaritel'nom soglasovanii mesta razmeshcheniya ob容kta, na osnove utverzhdennyh (odobrennyh) obosnovanij investicij v stroitel'stvo ili inyh predproektnyh materialov, dogovora, zadaniya na proektirovanie i materialov inzhenernyh izyskanij. Pri proektirovanii predpriyatij, zdanij i sooruzhenij proizvodstvennogo naznacheniya sleduet uchityvat' resheniya, prinyatye v shemah i proektah rajonnoj planirovki, general'nyh planah gorodov, poselkov i sel'skih poselenij, proektah planirovki zhilyh, promyshlennyh i drugih funkcional'nyh zon. Proektirovanie ob容ktov zhilishchno-grazhdanskogo naznacheniya osushchestvlyaetsya v sootvetstvii s utverzhdennymi v ustanovlennom poryadke general'nymi planami gorodov, poselkov i sel'skih poselenij, shemami i proektami rajonnoj planirovki i razrabotannymi na ih osnove proektami zastrojki. 3.2. Proektnaya dokumentaciya razrabatyvaetsya preimushchestvenno na konkursnoj osnove, v tom chisle cherez torgi podryada (tender). 3.3. Pri proektirovanii osobo slozhnyh i unikal'nyh zdanij i sooruzhenij zakazchikom sovmestno s sootvetstvuyushchimi nauchno-issledovatel'skimi i specializirovannymi organizaciyami dolzhny razrabatyvat'sya special'nyj tehnicheskie usloviya, otrazhayushchie specifiku ih proektirovaniya, stroitel'stva i ekspluatacii. 3.4. Proektnaya dokumentaciya na stroitel'stvo predpriyatiya, zdaniya i sooruzheniya, razrabotannaya v sootvetstvii s gosudarstvennymi normami, pravilami i standartami, chto dolzhno byt' udostovereno sootvetstvuyushchej zapis'yu otvetstvennogo lica za proekt (glavnogo inzhenera proekta, glavnogo arhitektora proekta, upravlyayushchego proektom), soglasovaniyu s organami gosudarstvennogo nadzora i drugimi zainteresovannymi organizaciyami ne podlezhit, za isklyucheniem sluchaev, predusmotrennyh Zakonodatel'stvom Rossijskoj federacii. 3.5. Obosnovannye otstupleniya ot trebovanij normativnyh dokumentov dopuskayutsya tol'ko pri nalichii razreshenij organov, kotorye utverdili i (ili) vveli v dejstvie eti dokumenty. 3.6. Proektnaya dokumentaciya, razrabotannaya v sootvetstvii s ishodnymi dannymi, tehnicheskimi usloviyami i trebovaniyami, vydannymi organami gosudarstvennogo nadzora (kontrolya) i zainteresovannymi organizaciyami pri soglasovanii mesta razmeshcheniya ob容kta, dopolnitel'nomu soglasovaniyu ne podlezhit za isklyucheniem sluchaev, osobo ogovorennyh Zakonodatel'stvom Rossijskoj federacii. 3.7. Proekty, rabochie proekty na stroitel'stvo ob容ktov, nezavisimo ot istochnikov finansirovaniya, form sobstvennosti i prinadlezhnosti podlezhat gosudarstvennoj ekspertize v sootvetstvii s Poryadkom, ustanovlennym v Rossijskoj Federacii. 3.8. Utverzhdenie proektov, rabochih proektov na stroitel'stvo ob容ktov v zavisimosti ot istochnikov ego finansirovaniya proizvoditsya: pri stroitel'stve za schet gosudarstvennyh kapital'nyh vlozhenij, finansiruemyh iz respublikanskogo byudzheta Rossijskoj Federacii -- v poryadke, ustanovlennom Minstroem Rossii sovmestno s zainteresovannymi ministerstvami i vedomstvami; pri stroitel'stve za schet kapital'nyh vlozhenij, finansiruemyh iz sootvetstvuyushchih byudzhetov respublik v sostave Rossijskoj Federacii, kraev, oblastej, avtonomnyh obrazovanij, gorodov Moskvy i Sankt-Peterburga -- sootvetstvuyushchimi organami gosudarstvennogo upravleniya ili v ustanavlivaemom imi poryadke; pri stroitel'stve za schet sobstvennyh finansovyh resursov, zaemnyh l privlechennyh sredstv investorov (vklyuchaya inostrannyh investorov) -- neposredstvenno zakazchikami (investorami). 4. SOSTAV I SODERZHANIE PROEKTNOJ DOKUMENTACII NA STROITELXSTVO PREDPRIYATIJ, ZDANIJ I SOORUZHENIJ 4.1. Proekt na stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij proizvodstvennogo naznacheniya sostoit iz sleduyushchih razdelov: Obshchaya poyasnitel'naya zapiska; General'nyj plan i transport; Tehnologicheskie resheniya; Organizaciya i usloviya truda rabotnikov. Upravlenie proizvodstvom i predpriyatiem. Arhitekturno-stroitel'nye resheniya; Inzhenernoe oborudovanie, seti i sistemy; Organizaciya stroitel'stva; Ohrana okruzhayushchej sredy; Inzhenerno-tehnicheskie meropriyatiya grazhdanskoj oborony. Meropriyatiya po preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij; Smetnaya dokumentaciya; |ffektivnost' investicij. Pri neobhodimosti sozdaniya ob容ktov zhilishchno-grazhdanskogo naznacheniya dlya nuzhd predpriyatiya, sooruzheniya v sostav proektnoj dokumentacii vklyuchaetsya proekt "ZHilishchno-grazhdanskoe stroitel'stvo", kotoryj razrabatyvaetsya v sootvetstvii s punktom 4.2 nastoyashchej Instrukcii i polozheniyami Instrukcii o sostave, poryadke razrabotki, soglasovaniya i utverzhdeniya gradostroitel'noj dokumentacii. Pri otnositel'no nebol'shih ob容mah zhilishchno-grazhdanskogo naznacheniya (odnogo ila neskol'kih zdanij) v sostave proekta predpriyatiya, sooruzheniya razrabatyvaetsya v sokrashchennom ob容me razdel "ZHilishchno-grazhdanskoe stroitel'stvo". Rekomenduemyj sostav i soderzhanie razdelov proekta na stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij proizvodstvennogo naznacheniya privoditsya nizhe. 4.1.1. Obshchaya poyasnitel'naya zapiska. Osnovanie dlya razrabotki proekta, ishodnye dannye dlya proektirovaniya, kratkaya harakteristika predpriyatiya i vhodyashchih v ego sostav proizvodstv, dannye o proektnoj moshchnosti i nomenklature, kachestve, konkurentosposobnosti, tehnicheskom urovne produkcii, syr'evoj baze, potrebnosti v toplive, vode, teplovoj i elektricheskoj energii, kompleksnoj ispol'zovanii syr'ya, othodov proizvodstva, vtorichnyh energoresursov; svedeniya o social'no-ekonomicheskih i ekologicheskih usloviyah rajona stroitel'stva. Osnovnye pokazateli po general'nomu planu, inzhenernym setyam i kommunikaciyam, meropriyatiya po inzhenernoj zashchite territorii. Obshchie svedeniya, harakterizuyushchie usloviya i ohranu truda rabotayushchih, sanitarno-epidemiologicheskie meropriyatiya, osnovnye resheniya, obespechivayushchie bezopasnost' truda i usloviya zhiznedeyatel'nosti malomobil'nyh grupp naseleniya. Svedeniya ob ispol'zovannyh v proekte izobreteniyah. Tehniko-ekonomicheskie pokazateli, poluchennye v rezul'tate razrabotki proekta, ih sopostavlenie s pokazatelyami utverzhdennogo (odobrennogo) obosnovaniya .investicij v stroitel'stvo ob容kta i ustanovlennymi zadaniem na proektirovanie, vyvody i predlozheniya po realizacii proekta. Svedeniya o provedennyh soglasovaniyah proektnyh reshenij; podtverzhdenie sootvetstviya razrabotannoj proektnoj dokumentacii gosudarstvennym normam, pravilam, standartam, ishodnym dannym, a takzhe tehnicheskim usloviyam i trebovaniyam, vydannym organami gosudarstvennogo nadzora (kontrolya) i zainteresovannymi organizaciyami pri soglasovanii mesta razmeshcheniya ob容kta. Oformlennye v ustanovlennom poryadke soglasovaniya ob otstupleniyah ot dejstvuyushchih normativnyh dokumentov. 4.1.2. General'nyj plan i transport. Kratkaya harakteristika rajona i ploshchadki stroitel'stva; resheniya i pokazateli po general'nomu planu (s uchetom zonirovaniya territorii), vnutriploshchadochnomu i vneshnemu transportu, vybor vida transporta, osnovnye planirovochnye resheniya, meropriyatiya po blagoustrojstvu territorii; resheniya po raspolozheniyu inzhenernyh setej i kommunikacij; organizaciya ohrany predpriyatiya. Osnovnye chertezhi: situacionnyj plan razmeshcheniya predpriyatiya, zdaniya, sooruzheniya s ukazaniem na nem sushchestvuyushchih i proektiruemyh vneshnih kommunikacij, inzhenernyh setej i selitebnyh territorij, granicy sanitarno-zashchitnoj zony, osobo ohranyaemye territorii. Dlya linejnyh sooruzhenij privoditsya plan trassy (vneploshchadochnyh i vnutriploshchadochnyh), a pri neobhodimosti -- prodol'nyj profil' trassy; kartogramma zemlyanyh mass; general'nyj plan, na kotorom nanosyatsya sushchestvuyushchie i proektiruemye (rekonstruiruemye) i podlezhashchie snosu zdaniya i sooruzheniya, ob容kty ohrany okruzhayushchej sredy i blagoustrojstva, ozeleneniya territorii v principial'nye resheniya po raspolozheniyu vnutriploshchadochnyh inzhenernyh setej i transportnyh kommunikacij, planirovochnye otmetki territorii. Vydelyayutsya ob容kty, seti i transportnye kommunikacii, vhodyashchie v puskovye kompleksy. 4.1.3. Tehnologicheskie resheniya. Dannye o proizvodstvennoj programme; kratkaya harakteristika i obosnovanie reshenij po tehnologii proizvodstva, dannye o trudoemkosti (stankoemkosti) izgotovleniya produkcii, mehanizacii i avtomatizacii tehnologicheskih processov; sostav ya obosnovanie primenyaemogo oborudovaniya, v tom chisle importnogo; resheniya po primeneniyu maloothodnyh i bezothodnyh tehnologicheskih processov i proizvodstv, povtornomu ispol'zovaniyu tepla i ulovlennyh himreagentov; chislo rabochih mest i ih osnashchennost'; harakteristika mezhcehovyh i cehovyh kommunikacij. Predlozheniya po organizacii kontrolya kachestva produkcii. Resheniya po organizacii remontnogo hozyajstva. Dannye o kolichestve i sostave vrednyh vybrosov v atmosferu i sbrosov v vodnye istochniki (po otdel'nym ceham, proizvodstvam, sooruzheniyam) . Tehnicheskie resheniya po predotvrashcheniyu (sokrashcheniyu) vybrosov i sbrosov vrednyh veshchestv v okruzhayushchuyu sredu; ocenka vozmozhnosti vozniknoveniya avarijnyh situacij i resheniya po ih predotvrashcheniyu. Vid, sostav ya ob容m othodov proizvodstva, podlezhashchih utilizacii i zahoroneniyu. Toplivno-energeticheskij i material'nyj balansy tehnologicheskih processov. Potrebnost' v osnovnyh vidah resursov dlya tehnologicheskih nuzhd. Osnovnye chertezhi: principial'nye shemy tehnologicheskih processov; tehnologicheskie planirovki po korpusam (ceham) s ukazaniem razmeshcheniya oborudovaniya i transportnyh sredstv; shemy gruzopotokov. 4.1.4. Upravlenie proizvodstvom, predpriyatiem i organizaciya uslovij i ohrany truda rabochih i sluzhashchih. Nastoyashchij razdel vypolnyaetsya v sootvetstvii s normativnymi dokumentami Mintruda Rossii. V etom razdele rassmatrivayutsya: Organizacionnaya struktura upravleniya predpriyatiem i otdel'nymi proizvodstvami, avtomatizirovannaya sistema upravleniya i ego informacionnoe, funkcional'noe, organizacionnoe i tehnicheskoe obespechenie; avtomatizaciya i mehanizaciya truda rabotnikov upravleniya; rezul'taty raschetov chislennogo i professional'no-kvalifikacionnogo sostava rabotayushchih; chislo i osnashchennost' rabochih mest. Sanitarno-gigienicheskie usloviya truda rabotayushchih. Meropriyatiya po ohrane truda i tehnike bezopasnosti, c tom chisle resheniya po snizheniyu proizvodstvennyh shumov i vibracij; zagazovannosti pomeshchenij, izbytka tepla, povysheniya komfortnosti uslovij truda i t. d. 4.1.5. Arhitekturno-stroitel'nye resheniya. Svedeniya ob inzhenerno-geologicheskih, gidrogeologicheskih usloviyah ploshchadki stroitel'stva. Kratkoe opisanie i obosnovanie arhitekturno-stroitel'nyh reshenij po osnovnym zdaniyam i sooruzheniyam; obosnovanie principial'nyh reshenii po snizheniyu proizvodstvennyh shumov i vibracij, bytovomu, sanitarnomu obsluzhivaniyu rabotayushchih. Meropriyatiya po elektro-, vzryvo- i pozharobezopasnosti; zashchite stroitel'nyh konstrukcij, setej i sooruzhenij ot korrozii. Osnovnye chertezhi: plany, razrezy i fasady osnovnyh zdanij i sooruzhenij so shematicheskim izobrazheniem osnovnyh nesushchih i ograzhdayushchih konstrukcij. 4.1.6. Inzhenernoe oborudovanie, seti i sistemy. Resheniya po vodosnabzheniyu, kanalizacii, teplosnabzheniyu, gazosnabzheniyu, elektrosnabzheniyu, otopleniyu, ventilyacii i kondicionirovaniyu vozduha. Inzhenernoe oborudovanie zdanij i sooruzhenij, v tom chisle: elektrooborudovanie, elektroosveshchenie, svyaz' i signalizaciya, radiofikaciya i televidenie, protivopozharnye ustrojstva i molniezashchita i dr. Dispetcherizaciya i avtomatizaciya upravleniya inzhenernymi sistemami. Osnovnye chertezhi: principial'nye shemy teplosnabzheniya, elektrosnabzheniya, gazosnabzheniya, vodosnabzheniya i kanalizacii i dr.; plany i profili inzhenernyh setej; chertezhi osnovnyh sooruzhenij; plany i shemy vnutricehovyh otopitel'no-ventilyacionnyh ustrojstv, elektrosnabzheniya i elektrooborudovaniya, radiofikacii i signalizacii, avtomatizacii upravleniya inzhenernymi sistemami i dr. 4.1.7. Organizaciya stroitel'stva. Nastoyashchij razdel razrabatyvaetsya v sootvetstvii so SNiP "Organizaciya stroitel'nogo proizvodstva" i s uchetom uslovij i trebovanij, izlozhennyh v dogovore na vypolnenie proektnyh rabot i imeyushchihsya dannyh o rynke stroitel'nyh uslug. 4.1.8. Ohrana okruzhayushchej sredy. Nastoyashchij razdel vypolnyaetsya v sootvetstvii s gosudarstvennymi standartami, stroitel'nymi normami i pravilami, utverzhdennymi Minstroem Rossii, normativnymi dokumentami Minprirody Rossii i drugimi normativnymi aktami, reguliruyushchimi prirodoohrannuyu deyatel'nost'. 4.1.9. Inzhenerno-tehnicheskie meropriyatiya grazhdanskoj oborony. Meropriyatiya po preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij. Nastoyashchij razdel vypolnyaetsya v sootvetstvii s normami i pravilami v oblasti grazhdanskoj oborony, zashchity naseleniya i territorij ot chrezvychajnyh situacij prirodnogo i tehnogennogo haraktera. 4.1.10. Smetnaya dokumentaciya. Dlya opredeleniya smetnoj stoimosti stroitel'stva predpriyatij, zdanij i sooruzhenij (ili ih ocheredej) sostavlyaetsya smetnaya doku-mentaciya v sootvetstvii s polozheniyami i formami, privodimymi v normativno-metodicheskih dokumentah Minstroya Rossii. Osnovnye polozheniya po sostavleniyu etoj dokumentacii privedeny v nastoyashchem razdele. Sostav dokumentacii, razrabotannoj na stadii proekt, dolzhen soderzhat': svodnye smetnye raschety stoimosti stroitel'stva i, pri neobhodimosti, svodku zatrat *; ob容ktnye i lokal'nye smetnye raschety; smetnye raschety na otdel'nye vidy zatrat (v t. ch. na proektnye i izyskatel'skie raboty). V sostave rabochej dokumentacii: ob容ktnye i lokal'nye smety **. Dlya opredeleniya stoimosti stroitel'stva rekomenduetsya ispol'zovat' dejstvuyushchuyu smetno-normativnuyu (normativno-informacionnuyu) bazu, razrabatyvaemuyu, vvodimuyu v dejstvie i utochnyaemuyu v ustanovlennom poryadke. Stoimost' stroitel'stva v smetnoj dokumentacii zakazchika rekomenduetsya privodit' v dvuh urovnyah cen: v bazisnom (postoyannom) urovne, opredelyaemom na osnove dejstvuyushchih smetnyh norm i cen. v tekushchem ili prognoznom urovne, opredelyaemom na osnove cen, slozhivshihsya ko vremeni sostavleniya smet ili prognoziruemyh k periodu osushchestvleniya stroitel'stva. V sostav smetnoj dokumentacii proektov stroitel'stva vklyuchaetsya takzhe poyasnitel'naya zapiska, v kotoroj privodyatsya dannye, harakterizuyushchie primenennuyu smetno-normativnuyu (normativno-informacionnuyu) bazu, uroven' cen i drugie svedeniya, otlichayushchie usloviya dannoj strojki. Na osnove tekushchego (prognoznogo) urovnya stoimosti, opredelennogo v sostave smetnoj dokumentacii, zakazchiki i podryadchiki formiruyut svobodnye (dogovornye) ceny na stroitel'nuyu produkciyu. |ti ceny mogut byt' otkrytymi, to est' utochnyaemymi v sootvetstvii s usloviyami dogovora (kontrakta) v hode stroitel'stva, ili tverdymi (okonchatel'nymi). V rezul'tate sovmestnogo resheniya zakazchika i podryadnoj stroitel'no-montazhnoj organizacii oformlyaetsya protokol (vedomost') svobodnoj (dogovornoj) ceny na stroitel'nuyu produkciyu po sootvetstvuyushchej forme. Pri sostavlenii smetnoj dokumentacii, kak pravilo, ispol'zuetsya resursnyj (resursno-indeksnyj) metod, pri kotorom smetnaya stoimost' stroitel'stva opredelyaetsya na osnove dannyh proektnyh materialov o potrebnyh resursah (rabochej sile, stroitel'nyh mashinah, materialah p konstrukciyah) i tekushchih (prognoznyh) cenah na eti resursy. _____________ * sostavlyayutsya v tom sluchae, kogda kapitalovlozheniya predusmatrivayutsya iz raznyh istochnikov finansirovaniya. ** sostavlyayutsya, esli eto predusmotreno dogovorom na vypolnenie rabochej dokumentacii. V svodnom smetnom raschete otdel'noj strokoj predusmatrivaetsya rezerv sredstv na nepredvidennye raboty i zatraty, ischislyaemyj ot obshchej smetnoj stoimosti (v tekushchem urovne cen) v zavisimosti ot stepeni prorabotki i novizny proektnyh reshenij. Dlya stroek, osushchestvlyaemyh za schet kapital'nyh vlozhenij, finansiruemyh iz respublikanskogo byudzheta Rossijskoj Federacii, razmer rezerva ne dolzhen prevyshat' treh procentov po ob容ktam proizvodstvennogo naznacheniya i dvuh procentov po ob容ktam social'noj sfery. Dopolnitel'nye sredstva na vozmeshchenie zatrat, vyyavivshihsya posle utverzhdeniya proektnoj dokumentacii v svyazi s vvedeniem po resheniyam Pravitel'stva Rossijskoj Federacii povyshayushchih koefficientov, l'got, kompensacij i dr., sleduet vklyuchat' v svodnyj smetnyj raschet otdel'noj strokoj, s posleduyushchim izmeneniem itogovyh pokazatelej stoimosti stroitel'stva i utverzhdeniem proizvedennyh utochnenij instanciej, utverdivshej proektnuyu dokumentaciyu. 4.1.11. |ffektivnost' investicij. Na osnove kolichestvennyh i kachestvennyh pokazatelej, poluchennyh pri razrabotke sootvetstvuyushchih razdelov proekta, vypolnyayutsya raschety effektivnosti investicij. Proizvoditsya sopostavlenie obobshchennyh dannyh i rezul'tatov raschetov s osnovnymi tehniko-ekonomicheskimi pokazatelyami, opredelennymi v sostave obosnovanij investicij v stroitel'stvo dannogo ob容kta, zadaniem na proektirovanie i na ego osnove prinimaetsya okonchatel'noe reshenie ob investirovanii i realizacii proekta. Primernyj perechen' tehniko-ekonomicheskih pokazatelej priveden v prilozhenii V. Nastoyashchij razdel vypolnyaetsya v sootvetstvii s Metodicheskimi rekomendaciyami po ocenke effektivnosti investicionnyh proektov i ih otboru dlya finansirovaniya, utverzhdennymi Gosstroem Rossii, Minekonomiki Rossii, Minfinom Rossii, Goskompromom Rossii ( 7--12/47 ot 31.03.94). Raschety i analiz osnovnyh ekonomicheskih i finansovyh pokazatelej rekomenduetsya privodit' v forme tablic (prilozhenie E). 4.1.12. V sootvetstvuyushchih razdelah proekta sleduet privodit': specifikacii oborudovaniya, sostavlyaemye primenitel'no k forme, ustanovlennoj gosudarstvennymi standartami SPDS; ishodnye trebovaniya k razrabotke konstruktorskoj dokumentacii na oborudovanie individual'nogo izgotovleniya, chto ogovarivaetsya v dogovore (kontrakte). 4.2. Proekt na stroitel'stvo ob容ktov zhilishchno-grazhdanskogo naznacheniya sostoit iz sleduyushchih razdelov: Obshchaya poyasnitel'naya zapiska; Arhitekturno-stroitel'nye resheniya; Tehnologicheskie resheniya; Resheniya po inzhenernomu oborudovaniyu; Ohrana okruzhayushchej sredy; Inzhenerno-tehnicheskie meropriyatiya grazhdanskoj oborony. Meropriyatiya po preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij; Organizaciya stroitel'stva (pri neobhodimosti); Smetnaya dokumentaciya; |ffektivnost' investicij (pri neobhodimosti) . Rekomenduemyj sostav i soderzhanie proekta: 4.2.1. Obshchaya poyasnitel'naya zapiska. Osnovanie dlya razrabotki proekta; ishodnye dannye dlya proektirovaniya; svedeniya ob obosnovanii vybora ploshchadki stroitel'stva; kratkaya harakteristika ob容kta: dannye o proektnoj moshchnosti ob容kta (vmestimost', propusknaya sposobnost'); rezul'taty rascheta chislennosti i professional'no-kvalifikacionnogo sostava rabotayushchih, svedeniya o chisle rabochih mest (krome zhilyh zdanij); dannye o potrebnosti v toplive, vode i elektricheskoj energii; svedeniya ob ocherednosti stroitel'stva i gradostroitel'nyh kompleksah; osnovnye tehniko-ekonomicheskie pokazateli proekta *; svedeniya o provedennyh soglasovaniyah proektnyh reshenij; podtverzhdenie o sootvetstvii razrabotannoj dokumentacii gosudarstvennym normam, pravilam i standartam; meropriyatiya po tehnicheskoj ekspluatacii (po materialam, razrabatyvaemye dlya serii zhilyh zdanij massovogo primeneniya); osnovnye resheniya po obespecheniyu uslovij zhiznedeyatel'nosti malomobil'nyh grupp naseleniya. 4.2.2. Tehnologicheskie resheniya. Funkcional'noe naznachenie ob容kta; kratkaya harakteristika i obosnovanie reshenij po tehnologii, mehanizaciya, avtomatizacii tehnologicheskih processov i sootvetstviya ih zadannomu zakazchikom urovnyu i normativam po bezopasnosti, komfortu truda. 4.2.3. Arhitekturno-stroitel'nye resheniya. Svedeniya ob inzhenerno-geologicheskih, gidrogeologicheskih usloviyah; resheniya i osnovnye pokazateli po general'nomu planu i blagoustrojstvu uchastka, obosnovanie arhitekturno-stroitel'nyh reshenij i ih sootvetstvie arhitekturnomu zamyslu, funkcional'nomu naznacheniyu s uchetom gradostroitel'nyh trebovanij; ohrana pamyatnikov istorii i kul'tury, sootvetstvie ob容mno-planirovochnyh i konstruktivnyh reshenij ustanovlennym zakazchikom trebovaniyam i tehnicheskim usloviyam; soobrazheniya po organizacii stroitel'stva (pri neobhodimosti razrabatyvaetsya otdel'nyj razdel); meropriyatiya po vzryvo- i pozharnoj bezopasnosti ob容kta, zashchite stroitel'nyh konstrukcij ot korrozii, dannye ob obespechenii v pomeshcheniyah trebuemogo komforta; meropriyatiya po ohrane zdorov'ya rabotayushchih i obespecheniyu uslovij zhiznedeyatel'nosti malomobil'nyh grupp naseleniya. _____________ * Primernyj perechen' tehniko-ekonomicheskih pokazatelej dlya obshchestvennyh zdanij i sooruzhenij priveden v prilozhenii G, a dlya zhilyh zdanij -- v prilozhenii D. 4.2.4. Resheniya po inzhenernomu oborudovaniyu. Obosnovanie principial'nyh reshenij po inzhenernomu oborudovaniyu -- otopleniyu, ventilyacii, kondicionirovaniyu vozduha, gazosnabzheniyu, vodosnabzheniyu, kanalizacii; resheniya po dispetcherizacii, avtomatizacii i upravleniya inzhenernymi sistemami; principial'nye resheniya po elektrooborudovaniyu, elektroosveshcheniyu, molniezashchite, ohrannoj i protivopozharnoj signalizacii; meropriyatiya po zashchite inzhenernyh setej i oborudovaniya ot bluzhdayushchih tokov i antikorrozijnoj zashchite; resheniya po sredstvam svyazi i signalizacii, radiofikacii, televideniyu; oborudovanie dlya sozdaniya blagopriyatnyh uslovij truda; proektnye resheniya po protivopozharnym meropriyatiyam. 4.2.5. Ohrana okruzhayushchej sredy. Razdel razrabatyvaetsya v sootvetstvii s gosudarstvennymi standartami, stroitel'nymi normami i pravilami, utverzhdennymi Minstroem Rossii, normativnymi dokumentami Minprirody Rossii i drugimi normativnymi aktami, reguliruyushchimi prirodoohrannuyu deyatel'nost'. 4.2.6. Inzhenerno-tehnicheskie meropriyatiya grazhdanskoj oborony. Meropriyatiya po preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij. Nastoyashchij razdel vypolnyaetsya v sootvetstvii s normami i pravilami v oblasti grazhdanskoj oborony, zashchity naseleniya i territorij ot chrezvychajnyh situacij prirodnogo i tehnogennogo haraktera. 4.2.7. Organizaciya stroitel'stva. Nastoyashchij razdel razrabatyvaetsya v sootvetstvii so SNiP "Organizaciya stroitel'nogo proizvodstva" i s uchetom uslovij i trebovanij, izlozhennyh v dogovore na vypolnenie proektnyh rabot i imeyushchihsya dannyh o rynke stroitel'nyh uslug. 4.2.8. Smetnaya dokumentaciya. Sostavlyaetsya primenitel'no k polozheniyam punkta 4.1.10. 4.2.9. |ffektivnost' investicij. Razrabatyvaetsya primenitel'no k polozheniyam punkta 4.1.11. Osnovnye chertezhi: situacionnyj plan v masshtabe 1 : 5000, 1:10000; shema general'nogo plana ili general'nyj plan uchastka na topograficheskoj osnove v masshtabe 1 : 500, 1 : 1000; plany etazhej, fasady, razrezy zdanij i sooruzhenij so shematicheskim izobrazheniem osnovnyh nesushchih i ograzhdayushchih konstrukcij (po individual'nym i povtorno primenyaemym proektam); katalozhnye listy privyazyvaemyh proektov massovogo primeneniya; inter'ery osnovnyh pomeshchenij (razrabatyvayutsya v sootvetstvii s zadaniem na proektirovanie); shematicheskoe izobrazhenie individual'nyh konstruktivnyh reshenii; tehnologicheskie komponovki so ssylkami na normali ili poetazhnye plany rasstanovki osnovnogo oborudovaniya; primery rasstanovki mebeli dlya zhilyh domov; principial'nye shemy ustrojstva inzhenernogo oborudovaniya; shemy trass vneshnih inzhenernyh kommunikacij; plany trass vnutriploshchadochnyh setej i sooruzhenij k nim; shema elektrosnabzheniya ob容kta; principial'nye shemy avtomatizacii upravleniya sredstvami inzhenernogo oborudovaniya, sanitarno-tehnicheskimi ustrojstvami; shemy organizacii svyazi i signalizacii; shemy musoroudaleniya. 4.3. Rabochij proekt. Rabochij proekt razrabatyvaetsya v sokrashchennom ob容me i sostave, opredelyaemom v zavisimosti ot vida stroitel'stva i funkcional'nogo naznacheniya ob容kta, primenitel'no k sostavu i soderzhaniyu proekta. V sostav rabochego proekta vklyuchaetsya rabochaya dokumentaciya. 5. SOSTAV RABOCHEJ DOKUMENTACII 5.1. Sostav rabochej dokumentacii na stroitel'stvo predpriyatij, zdanij i sooruzhenij opredelyaetsya sootvetstvuyushchimi gosudarstvennymi standartami SPDS i utochnyaetsya zakazchikom i proektirovshchikom v dogovore (kontrakte) na proektirovanie. 5.2. Gosudarstvennye, otraslevye i respublikanskie standarty, a takzhe chertezhi tipovyh konstrukcij, izdelij i uzlov, na kotorye imeyutsya ssylki v rabochih chertezhah, ne vhodyat v sostav rabochej dokumentacii i mogut peredavat'sya proektirovshchikom zakazchiku, esli eto ogovoreno v dogovore. Prilozhenie A (rekomenduemoe) ZADANIE NA PROEKTIROVANIE OB挂KTOV PROIZVODSTVENNOGO NAZNACHENIYA __________________________________________________________ (naimenovanie i mestoraspolozhenie proektiruemogo predpriyatiya, zdaniya i sooruzheniya) Perechen' osnovnyh dannyh i trebovanij Osnovanie dlya proektirovaniya Vid stroitel'stva Stadijnost' proektirovaniya Trebovaniya po variantnoj i konkursnoj razrabotke Osobye usloviya stroitel'stva Osnovnye tehniko-ekonomicheskie pokazateli ob容kta, v t. ch. moshchnost', proizvoditel'nost', proizvodstvennaya programma Trebovaniya k kachestvu konkurentosposob-nosti i ekologicheskim parametram produkcii Trebovaniya k tehnologii, rezhimu predpriyatiya Trebovaniya k arhitekturno-stroitel'nym, ob容mno-planirovochnym i konstruk-tivnym resheniyam Vydelenie ocheredej i puskovyh kompleksov, trebovaniya po perspektiv-nomu rasshireniyu predpriyatiya Trebovaniya i usloviya k razrabotke prirodoohrannyh mer i meropriyatij Trebovaniya k rezhimu bezopasnosti i gigiene truda Trebovaniya po assimilyaciya proizvodstva Trebovaniya po razrabotke inzhenerno-tehnicheskih meropriyatij grazhdanskoj oborony i meropriyatij po preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij Trebovaniya po vypolneniyu opytno-konstruktorskih i nauchno-issledovatel'skih rabot Sostav demonstracionnyh materialov Sostav zadaniya na proektirovanie ustanavlivaetsya s uchetom otraslevoj specifiki i vida stroitel'stva. Vmeste s zadaniem na proektirovanie zakazchik vydaet proektnoj organizacii ishodnye materialy *: obosnovanie investicij stroitel'stva dannogo ob容kta; reshenie mestnogo organa ispolnitel'noj vlasti o predvaritel'nom soglasovanii mesta razmeshchenii ob容kta; akt vybora zemel'nogo uchastka (trassy) dlya stroitel'stva i prilagaemye k nemu materialy; arhitekturno-planirovochnoe zadanie, sostavlyaemoe v ustanovlennom poryadke; tehnicheskie usloviya na prisoedinenie proektiruemogo ob容kta k istochnikam snabzheniya, inzhenernym setyam i kommunikaciyam; svedeniya o provedennyh s Obshchestvennost'yu obsuzhdeniyah reshenij o stroitel'stve ob容kta; ishodnye dannye po oborudovaniyu, v tom chisle, individual'nogo izgotovleniya; _____________ * nomenklatura, poryadok v sroki predstavleniya materialov ogovarivayutsya v dogovore (kontrakta) na vypolnenie proektnyh rabot. neobhodimye dannye po vypolnennym nauchno-issledovatel'skim i opytno-konstruktorskim rabotam, svyazannym s sozdaniem tehnologicheskih processov i oborudovaniya; materialy inventarizacii, ocenochnye akty i resheniya organov mestnoj administracii o snose i haraktere kompensacii za snosimye zdaniya i sooruzheniya; materialy, poluchennye ot mestnoj administracii i organov gosudarstvennogo nadzora, v tom chisle harakteristika social'no-ekonomicheskoj obstanovki, prirodnyh uslovij i sostoyaniya prirodnoj okruzhayushchej sredy, dannye o sushchestvuyushchih istochnikah zagryazneniya i drugie svedeniya v sootvetstvii s trebovaniyami prirodoohrannyh organov, sanitarno-epidemiologicheskie usloviya v rajone stroitel'stva; imeyushchiesya materialy inzhenernyh izyskanij i obsledovanij, obmerochnye chertezhi sushchestvuyushchih na uchastke stroitel'stva zdanij i sooruzhenij, podzemnyh i nazemnyh setej i kommunikacij; chertezhi i tehnicheskie harakteristiki produkcii predpriyatiya; zadanie na razrabotku tendernoj dokumentacii na stroitel'stvo (pri neobhodimosti); zaklyucheniya i materialy, vypolnennye po rezul'tatam obsledovaniya dejstvuyushchih proizvodstv, konstrukcij zdanij i sooruzhenij; tehnologicheskie planirovki cehov, uchastkov so specifikaciej oborudovaniya i svedeniyami o ego sostoyanii, dannye ob usloviyah truda na rabochih mestah; usloviya na razmeshchenie vremennyh zdanij i sooruzhenij, pod容mno-transportnyh mashin i mehanizmov, mest skladirovaniya stroitel'nyh materialov; drugie materialy. Prilozhenie B (rekomenduemoe) ZADANIE NA PROEKTIROVANIE OB挂KTOV ZHILISHCHNO-GRAZHDANSKOGO NAZNACHENIYA _________________________________________________________ (naimenovanie i mestoraspolozhenie ob容kta) Perechen' osnovnyh dannyh i trebovanij Osnovanie dlya proektirovaniya Vid stroitel'stva Stadijnost' proektirovaniya Trebovaniya po variantnoj i konkursnoj razrabotke Osobye usloviya stroitel'stva Osnovnye tehniko-ekonomicheskie pokazateli, v t. ch., zhilyh ili obshchestvennyh zdanij, ih naznachenie (etazhnost', chislo sekcij i kvartir, vmestimost' ili propusknaya sposobnost') Naznachenie i tipy vstroennyh v zhilye doma predpriyatij obshchestvennogo obsluzhivaniya, ih moshchnost', vmestimost', propusknaya sposobnost', sostav i ploshchadi pomeshchenij, stroitel'nyj ob容m Osnovnye trebovaniya k arhitekturno-planirovochnomu resheniyu zdaniya, usloviyam blokirovki, otdelke zdaniya Rekomenduemye tipy kvartir i ih sootnoshenie Osnovnye trebovaniya k konstruktivnym resheniyam i materialam nesushchih i ograzhdayushchih konstrukcij Osnovnye trebovaniya k inzhenernomu i tehnologicheskomu oborudovaniyu Trebovaniya po obespecheniyu uslovij zhiznedeyatel'nosti malomobil'nyh grupp naseleniya Trebovaniya k blagoustrojstvu ploshchadki i malym arhitekturnym formam Trebovaniya po razrabotke inzhenerno-tehnicheskih meropriyatij grazhdanskoj oborony i meropriyatij po preduprezhdeniyu chrezvychajnyh situacij Trebovaniya o neobhodimosti: vypolneniya demonstracionnyh materialov, ih sostave i forme; vypolneniya nauchno-issledovatel'skih i opytno-konstruktorskih rabot v processe proektirovaniya i stroitel'stva; vypolneniya ekologicheskih i sanitarno-epidemiologicheskih uslovij k ob容ktu Vmeste s zadaniem na proektirovanie zakazchik vydaet proektnoj organizacii sleduyushchie dokumenty i materialy *: obosnovanie investicij v stroitel'stve dannogo ob容kta; reshenie mestnogo organa ispolnitel'noj vlasti o predvaritel'nom soglasovanii mesta razmeshcheniya ob容kta; arhitekturno-planirovochnoe zadanie; imeyushchiesya materialy utverzhdennogo proekta detal'noj planirovki uchastka stroitel'stva; imeyushchiesya materialy topograficheskoj s容mki uchastka stroitel'stva i dannye geologicheskih i gidrogeologicheskih izyskanij; materialy po sushchestvuyushchej i sohranyaemoj zastrojke i zelenym nasazhdeniyam; svedeniya o nadzemnyh i podzemnyh inzhenernyh sooruzheniyah i kommunikaciyah; materialy inventarizacii, ocenochnye akty i resheniya mestnoj administracii o snose i haraktere kompensacii za snosimye sooruzheniya; _____________ * nomenklatura, poryadok i sroki predstavleniya materialov ogovarivayutsya v dogovore (kontrakte) na vypolnenie proektnyh rabot. dannye po vidu vydelyaemogo topliva;